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新房验收需要检测什么

发布日期:2015-09-25

      在装修完成后,?#26434;?#19994;主们来说最后的一步也是最重要的一?#39556;?#26159;验收新房了。那么,您知道新房验收需要检测什么吗?今天小林子就根据以往的验房经验和大家分享下,在新房验收的时候都需要检测哪些。

      新房验收不能马虎大意,以免日后发生纠纷,进行新房验收最好能找专业的认识帮忙检查,不然也要带上家人朋友帮忙,一个人没发现的问题大家?#40644;?#30475;就容易?#39029;?#26469;了。以下是关于新房验收需要检测的一些事项,更多关于新房验收等方面知识请关注方林装饰学装修。

      1、验电:业主?#32422;?#21487;以购买一个专业验电器,按照使用?#24471;?#36880;一验收。

      2、暖气片?#21495;?#27668;片上方应?#20449;牌?#23380;,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

      3、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

      4、管道煤气:用冒烟的?#39556;?#25918;到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电?#27431;В?#22914;果不能,要及时修复。

      5、厨房烟道:用?#39556;?#28857;火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

      6、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

      7、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是?#28010;?#25554;座。

      8、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多?#22797;问?#39564;可以看出密封条的压力是否均?#21462;?/span>

      9、窗户?#21644;?#25289;窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵?#20445;?#38450;止异物堵塞影响排水。

      10、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过?#25512;帷?#29305;别是卫生间的门,如果其顶部和底部的?#25512;?#27809;有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

      11、乳胶漆质量:在周围光线暗时,?#20040;?#21151;率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果?#40644;劍?#35201;重新?#40723;?#23376;刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

      12、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸?#27809;?#22681;壁,检查墙面空鼓。

      13、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

      14、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则?#24471;?#25151;顶没有倾斜。

      以上就是小林子为大家总结归纳的,新房验收需要检测什么的相关注意事项,希望能给大家在验收新房的时候带来一定的参考和帮助。

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